Kako kombinirati balkon s kuhinjom ili sobom bez kršenja zakona

Prostor stana možete malo proširiti ako balkon kombinirate s kuhinjom ili sobom. To se posebno odnosi na male stanove u kojima je važan svaki metar slobodnog prostora..

Potrebno je pripremiti dokumente

Kombinacija lođe (balkona) sa sobom može se izvršiti na dva načina:

1. Uklanjanje prozorskog otvora vratima, dok zid s blokom prozorskog praga nije srušen i prag nije uklonjen. Za ovo vam ne treba dozvola. Nakon završenog posla, trebat ćete izraditi plan stana u ZTI, navesti koje su promjene izvršene.
2. Prilikom demontaže prozorske klupice, uklanjanja cijelog zida na kojem su bili prozor i vrata, potrebna je dozvola.

Zabranjeno je postavljanje balkona u sobu ili kuhinju. Ali ne postoji posebna klauzula u više pravnih dokumenata. Međutim, to se objašnjava činjenicom da sistem grijanja zgrade nije dizajniran za grijanje dodatnih površina..

Povećanje opterećenja na sistemu grijanja bit će veće, što će dovesti do smanjenja temperature u prostorijama. Nakon čega se kod susjeda mogu razviti gljivice i plijesan..

Balkon sa sobom treba odvojiti kliznim okvirom ili francuskim vratima. Također imajte na umu da radijatore nije dopušteno iznositi na balkon ili lođu. Zbog toga ćete morati razmisliti o sistemu grijanja dodatne zone i premjestiti na novo mjesto radijator koji je postavljen na prozorsku dasku.

Morat ćemo sastaviti neke dokumente:

1. Potrebno je uzeti tehničku putovnicu za stan na ZTI.
2. Saglasnost stanovnika stana.
3. Komšije čiji se balkon nalazi na jednoj ploči s vašom konstrukcijom također se moraju pismeno složiti.
4. Da biste izradili projekt preuređenja, obratite se projektnoj organizaciji s potvrdom o registraciji ili organizaciji koja je izradila standardni projekt vaše kuće.
5. Zatim uzmite projekt, dokumente za vlasništvo, napišite zahtjev za preuređenje i idite u Stambenu inspekciju da biste dobili dozvolu za preuređenje.

Nakon završetka popravka, trebate pozvati inspektora za stanovanje, on će donijeti Zakon o ponovnom razvoju. Dajte ga BTI-u za dobivanje novog tehničkog pasoša.

Ako je potrebno srušiti prag i preostale zidove, to se mora naznačiti u projektu prilikom predaje dokumenata, što je neophodno za dobivanje preporuka za jačanje otvora.

U monolitnim kućama, prozorski prag i prag se mogu demontirati. Budući da nisu nosivi, može se ukloniti čak i dio nosivog zida..

U kući s pločama ne možete ukloniti maticu.

Spajanje balkona sa sobom

Okrećemo se popravljanju i detaljno ćemo analizirati kako kombinirati balkon s kuhinjom ili sobom. Započinjemo jačanjem i izolacijom konstrukcije:

1. Uklanjamo staro ostakljenje, završne materijale, ali ne dodirujemo blok prozora.
2. Izravnavamo pod, neravnine nastale tijekom demontaže popunjavamo betonskom žbukom.
3. Postavljamo zid potrebne visine. Preporučljivo je koristiti gazirani beton. Lakši je od opeke.
4. Dalje, balkon obložimo spoljašnjim kolosijekom, profiliranim limom ili daskom.
5. Ubacujemo dvokomorne ili trokomorne dvostruko zastakljene prozore. Jednokomorne konstrukcije ili prozorski profili izgubit će puno topline.
6. Uklanjamo prozorski blok, ako preuređenje predviđa uklanjanje zida prozorskog praga, također ga demontiramo. Ovo je najteži proces. Ovo će zahtijevati perforator i brusilica. Radijator će morati biti premješten na drugi zid, jer je strogo zabranjeno iznositi ga na balkon. Prilikom prenošenja, ne zaboravite isključiti vodu, izrezati strukturu i ponovo je postaviti na drugo mjesto. Najvjerojatnije ćete trebati dodati dodatne baterije jer će se površina sobe povećavati..
7. Ako je matica drvena, onda se može ukloniti bez problema. Beton se ne smije dirati. Napuštamo ga i u budućnosti ćemo ga pobijediti u obliku postolja. Ovo je izvrsno rješenje za opcije kada je povezani balkon sa sobom u obliku spavaće sobe ili dnevne sobe. Možete organizirati prostor za sjedenje s toaletnim stolom i foteljama.
8. Poduzimamo sve mjere da ojačamo strukturu.
9. Prijeđimo na ožičenje. Razmišljamo kako će se rasvjeta nalaziti, ugradimo sve potrebne lampe. Ne preporučuje se imati utičnice na balkonu. Koristimo produžne kablove, žicu sakrivamo u kutiju ili cijev.
10. Počinjemo se baviti izolacijom, zidovima, podovima. Također izoliramo strop kako bismo izbjegli velike gubitke topline u budućnosti. Preporučljivo je dobro razmisliti koji materijal koristiti. Poželjno je da se radi o modernim izolacijskim materijalima koji će omogućiti minimalnu prolazak topline. Mogu se koristiti prostirke od mineralne vune ili ekspandirani polistiren.
11. Metalizirani premaz dodatno će izolirati balkon. Popravljamo metalne ili drvene šipke. Ovisi o vrsti obloge balkona.
12. Položimo podno grijanje ako postoji.
13. Obrezujemo završnim materijalom, bojimo ili zalijepimo tapetama. Završni radovi i upotrijebljeni materijal ovise o vrsti prostorije s kojom se kombinira lođa, kao i o dizajnerskom rješenju.

Kako kombinirati lođu i kuhinju

Obično kuhinja nema dovoljno slobodnih brojila, a ova vam opcija omogućuje organiziranje blagovaonice ili dodatnog prostora za opremu.

Za demontažu bit će dovoljno ukloniti prozor i vrata, zid možete ostaviti na miru, a blok prozorske klupice možete koristiti kao:

• bar brojač;
• stol;
• postolja za cvijeće;
• radna ploča na kojoj će se nalaziti ploča za kuhanje.

Dobar bar brojač ispasti će iz bloka prozorskog praga, a što je prikladno, ne morate nositi radijator.

Možete premjestiti radni prostor na bivši balkon, ali vrijedi uzeti u obzir da:

1. Ovo područje ne smije biti opterećeno teškim namještajem i uređajima. Prije donošenja ove odluke morate odlučiti o dopuštenom opterećenju..
2. Ne zaboravite da je zabranjeno postavljanje utičnica na balkon. Trebali bi biti u kuhinji.

Kako provesti struju do balkona, u kombinaciji s kuhinjom, poželjno je konzultirati se sa stručnjacima.

Kako kombinirati balkon sa kuhinjskom fotografijom

Na balkonu možete urediti blagovaonicu, šank, mjesto za čaj,

Bar brojač može se graditi pomoću povećanih prozorskih klupica, polica ili ormara koji su postavljeni ispod njih. Preostalo je kupiti visoke barske stolice i ugodno provesti vrijeme s prijateljima uz čašu piva ili šalicu kafe.

Kombinacija balkona sa kuhinjom ne samo da može uvećati sobu, već se ovaj dodatni prostor često koristi kao punopravna kuhinja. U nju smještaju kuhinjski set i svu potrebnu opremu s umivaonikom, štednjakom, pa čak i sklopivim šankom. A iz napuštenog dijela sobe organizirat će blagovaonicu.

Ova je opcija pogodna za stanove koji se nalaze u prizemlju, u koje se mogu ugraditi cijevi i ožičenje za provedbu projekta. Zbog toga je bolje napraviti radno područje na istoj strani gdje je oprema bila prije..

Mogućnosti kombiniranja balkona i kuhinje

Bilo koju električnu opremu možete iznijeti na balkon, zato biste trebali voditi računa o raspoloživim utičnicama.

Ne možete izvaditi plinski štednjak, sudoper na balkonu.

Obično za hladnjak, zbog velikih dimenzija, morate potražiti odgovarajuće mjesto. Kombinacija kuhinje s balkonom rješava ovaj problem..

Možete staviti mali kauč, staviti jastuke, ispada dobro zona odmora.

Također možete organizirati trpezariju s velikim stolom, objesiti TV.

Možete objesiti nekoliko polica, staviti ormar. Dobra opcija je staviti sklopivi stol.

Ako se prozorska daska ne može ukloniti, može se koristiti na različite načine, čak i umetnuti akvarij.

Uređenje kuhinje

Nakon završetka kombinacije lođe i kuhinje možete započeti uređenje sobe. Kako se kuhinja ne bi pokazala neukusnom i smiješnom, važno je poštivati ​​pravila:

1. Za ukrašavanje oba kuhinjska prostora koristi se sličan završni materijal u istom rasponu ili sličnih tonova..
2. Rezultirajući prag ili podij mogu se koristiti kao način zoniranja sobe. Na ovaj način je lijepo naglašen kauč ili trpezarija..
3. Izlaz s balkona izgleda lijepo u obliku luka, sa stupovima.
4. Na prozore se mogu okačiti zavjese, zavjese s lambrequinima. Ili praktičnija opcija, rimske zavjese, kao i rolete i ploče.
5. Ako balkon nije velik, onda ne biste trebali pretrpavati prostor velikim predmetima. Prikladne bi bile otvorene police, sklopivi stol i prijenosne lagane stolice.
6. Dobra opcija je stol-transformator, koji se sa stola može lako proširiti u ormar s policama i krevetom.
7. Osvjetljenje također može integrirati unutrašnjost balkona i kuhinje. Zbog toga se reflektori nalaze na stropu, a zidne zidne svjetiljke mogu biti obješene.

Za i protiv

Postoje pozitivne i negativne strane spajanja lođe (balkona) sa sobom.

Pros:

1. Dobro rješenje za kombinaciju lođe i kuhinje, u takvoj će sobi postati hladnije.
2. Povećavanje površine malih stanova.
3. Dodaje mogućnosti dizajna. Dnevni boravak se može nadopuniti prostorom za sjedenje ili knjižnicom. U dječjoj sobi možete opremiti garderobu ili igraonicu.
4. U spavaćoj sobi takođe možete urediti dodana brojila kao radno područje, na primjer, staviti računarski stol.
5. Povećavanje osvjetljenja stana, posebno ako je kombinirana lođa okrenuta prema sunčanoj strani.

Minusi:

1. U sobi s pričvršćenom lođom uvijek je za 3-4 stepena manje nego u sobi, tako da ne biste smjeli proširiti spavaću sobu na ovaj način, pogotovo ako djeca imaju slab imunitet ili su vlasnici osjetljivi na hladnoću.
2. U sobi će biti puno više buke, ako vas nerviraju tuđi zvukovi, ne biste smjeli pričvrstiti lođu na spavaću sobu, proučavati.

Kada ne treba pričvrstiti lođu

Postoje opcije kada to apsolutno nije potrebno:

1. Ako struktura ima oblik dugog i uskog otvora, čija će širina nakon oblaganja biti manja od 75 cm, povezani balkon sa sobom izgledat će neugodno. Rezultat je topao, uski hodnik. U njega neće biti moguće staviti računarski sto, postaviti sušilicu za rublje. Treba joj 60 cm, ostat će 10-15 cm, bit će nezgodno objesiti posteljinu
2. Ne postavljajte male kutne balkone. U takav prostor stol i ormar neće stati. To će biti nepotrebni troškovi, gubitak toplote i nepotrebna buka..
3. Ako je struktura zavojita, multilateralna.
4. Ne spajajte balkone sa prednjim ostakljenjem. Ide u jednoj konturi od samog dna do vrha kuće. Unitarna struktura je gotovo uvijek izrađena od hladnog aluminijuma. Neće biti moguće izrezati komad iz njega i učiniti ga toplim. Ne možete zamijeniti dvostruko zastakljena stakla toplijom verzijom. Takav balkon ne može se izolirati, jer između ploče i staklene jedinice postoji udaljenost od 10 cm..
5. Složen je postupak, a da biste sami popravili popravke, potrebno vam je iskustvo i vještina.

Mnoge građevinske kompanije nude svoje usluge, razvijaju projekat i izvode sve popravke. Oni će također pomoći u pripremi svih potrebnih dokumenata.

Je li moguće kombinirati balkon s kuhinjom, odgovor je nedvosmislen, da. Ovo je vrlo dobra odluka, ostaje samo odlučiti na koji način. Kuhinja će postati puno funkcionalnija i praktičnija.

Kombinacija lođe sa sobom - video